Аренда лесного участка под АЗС

В этом форуме Вы можете обсудить вопросы касающиеся нормативно-методической базы растительного и животного мира

Модератор: Ecolog-Julia


Автор темы
Екатерина Петрова
Эколог
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 28 авг 2012, 13:01
Откуда: Новороссийск
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 5 раз

Аренда лесного участка под АЗС

Сообщение Екатерина Петрова » 24 май 2017, 10:11

В моей задаче дано: в 2009 году заключен договор аренды участка лесного фонда (категория защитные леса). Цели использования - рекреационные. На момент заключения там уже была АЗС. Ну и еще кафе, гостиница... Разработали проект освоения лесов в 2011 году, естественно он не прошел экспертизу - капитальные строения на участке. Время идет, в 2013 годы вышел Перечень объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, для защитных лесов, в котором вообще отсутствует такой объект, как АЗС. А теперь развязка - ежегодно штраф за отсутствие лесной декларации. Лесничество вышло в суд на расторжение договора аренды - суд постановил, что оснований для расторжения договора нет, так как мы не можем выполнить условия не по своей вине. Но это не конец, конечно. Теперь проверка лесничества на предмет выполнения условий договора аренды. Сделали запрос на изменение условий договора аренды - отказ, так как "заключен по результатам аукциона", ну и Перечень 2013 года. Купить участок по закону нельзя. Перевести в другую категорию - ФЗ 172 ст.11 нет подходящего пункта, в других НПА не нашла ничего. КАК все это узаконить?

Аватара пользователя

levsha
Заслуженный эколог
Сообщения: 855
Зарегистрирован: 10 июл 2008, 14:55
Награды: 5
Откуда: Казань
:
Звезда за развитие Медаль за помощь
Благодарил (а): 233 раза
Поблагодарили: 247 раз

Re: Аренда лесного участка под АЗС

Сообщение levsha » 06 июн 2017, 10:30

Найдите Лесохозяйственный регламент вашего лесничества. Посмотрите что там написано.


Автор темы
Екатерина Петрова
Эколог
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 28 авг 2012, 13:01
Откуда: Новороссийск
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 5 раз

Re: Аренда лесного участка под АЗС

Сообщение Екатерина Петрова » 09 июн 2017, 09:17

нашла, изучила. в 2011 году он был разработан и утвержден, интересующие участки уже включены, назначение - рекреация. Подробно расписано, что при этом можно, чего нельзя. То, что у меня по факту уже на тот момент (даже раньше, в 2009 году договор заключили уже по факту использования) - все нельзя. Ни капстроения, ни тем более АЗС. Вот только беседки, тропинки, турники можно... об изменении категории земель нашла в законах, что можно из лесных переводить например в земли поселений, если границы уже там рядом, но у меня трасса загородная, населенные пункты далеко. Еще можно перевести в особые экономические зоны... что интересно, должен быть землеотвод 50 метров от трассы под объекты дорожного сервиса, федеральная потому что, но ничего такого нет. да даже если и был бы, участок поболее будет, пожалуй. тупик какой-то у меня. Уважаемые форумчане, хоть какой-нибудь совет, пожалуйста!

Аватара пользователя

levsha
Заслуженный эколог
Сообщения: 855
Зарегистрирован: 10 июл 2008, 14:55
Награды: 5
Откуда: Казань
:
Звезда за развитие Медаль за помощь
Благодарил (а): 233 раза
Поблагодарили: 247 раз

Re: Аренда лесного участка под АЗС

Сообщение levsha » 09 июн 2017, 14:44

Использование лесов для строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов производится в соответствии статьи 21 Лесного кодекса РФ.
Если у вас федеральная трасса в лесоустроительном регламенте должны прописано
Вид разрешенного использования лесов - для строительства, реконструкции, экспелуатации линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов квартал №№
или Квартал ___ участкового лесничества зарезервирован под строительство автодороги.
Постановление Правительства РФ от 2 сентября 2009 г. N 717 О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорого и (или) объектов дорожного сервиса. смотрели?
Обратитесь в ФКУ Упрдор вашего региона с запросам об установленном отводе земель для вашей трассы
Также изучите Постановление Правительства РФ от 29 октября 2009 г №860 "О ТРЕБОВАНИЯХ
К ОБЕСПЕЧЕННОСТИ АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТАМИ ДОРОЖНОГО СЕРВИСА, РАЗМЕЩАЕМЫМИ В ГРАНИЦАХ ПОЛОС ОТВОДА"


Вернуться в «Растительный и животный мир»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость

Форум для экологов : Отказ от ответственности