Земельные участки при строительстве дорог

[pev]

Коллеги, подскажите, каким образом оформляются земельные участки при строительстве дорог? например - есть проект по строительству дороги Москва-Пекин. Эта дорога по проекту будет проходить по территории, которая в настоящее время является лесом (Лесной фонд), частной собственностью (земли с\х назначения некоего ООО Колос), муниципальной собственностью (администрация Ставропольского района Самарской области). Проект передается на гос. экспертизу. Какие документы на какие земельные участки должны быть предоставлены в комплекте передаваемой документации? акты выбора? договора аренды? межевые дела? свидетельства о собственности?

перевод земель в категорию земли промышленности....дорог и пр осуществляется до согласования в ГГЭ или после получения согласования? или все земли берутся в аренду и платится бесконечно арендная плата?

[levsha]

Новая редакция : Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 22.04.2013, с изм. от 30.04.2013) "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"
в пункте 2 добавлен в) Министерство транспорта Российской Федерации в отношении проектной документации на объекты транспортной инфраструктуры вправе уточнять отдельные требования к содержанию разделов проектной документации, установленные Положением, утвержденным настоящим постановлением.
(пп. "в" введен Постановлением Правительства РФ от 22.04.2013 N 360)
и 8 пункт последний абзац :В отношении автомобильных дорог под этапом строительства также понимается комплекс работ по подготовке территории строительства, включающий в себя изъятие земельных участков, необходимых для размещения автомобильной дороги, отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, на котором оно находится, оформление прав владения и пользования на указанный земельный участок, снос зданий, строений и сооружений, переустройство (перенос) инженерных коммуникаций, вырубку леса, проведение археологических раскопок в пределах территории строительства, разминирование территории строительства и другие работы.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 22.04.2013 N 360)

По лесу все очень сложно:
Акт выбора земельного участка лесного фонда. Акт натурного обследования лесного участка. Приказ Управления Лесного хозяйства об утверждении акта выбора участка земель лесного фонда.
Приказ Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) от 26 июля 2011 г. N 319 г. Москва "Об утверждении Порядка подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и Формы примерного договора аренды лесного участка"
Для проведения геологических изысканий земли лесного фонда берутся в аренду сроком до 1 года без проведения аукциона.
Для строительства, реконструкция, эксплуатация линейных объектов сроком до 49 лет.
После получения договора аренды для строительства линейного сооружения разрабатывается проект освоения лесов.
По остальным землям: акт выбора земельного участка, распоряжение администрации района о выборе земельного участка, постановление администрации района об утверждение схемы расположения земучастка на кадастровом плане.
Частная собственность выкупается. Сумма выплат закладывается в ССР в главу 1.