Плата за размещение отходов для арендодателей и арендаторов
Модераторы: Kotucheny, Raccoon
Аренда офиса
Помогите пожалуйста разобраться... Первый раз предоставляем расчет платы зва негативное воздействие на окружающую среду. Вопрос в следующем: должны ли мы расписывать в этом расчете количество переданного мусора, сгоревших лампочек и использованных аккумуляторов? 1. в договоре аренды прописано что за все это отвечает арендодатель 2. При прохождении технического обслуживания авто все "расходники" остаются в автосервисе, их пересчитывать после каждого приезда в сервис? Зарание спасибо
-
- Эколог
- Сообщения: 331
- Зарегистрирован: 03 дек 2014, 17:54
- Награды: 1
- Благодарил (а): 43 раза
- Поблагодарили: 74 раза
Re: Плата за размещение отходов для арендодателей и арендаторов
А избавляет ли это от проблем? Если в законе (ст. 16.1 ФЗ-7) звучит, что платит тот, при осуществлении которым хоз. и иной деятельности ОБРАЗОВАЛИСЬ отходы. И все отчеты просят тоже с образователя отходов.
т.е. теперь надо как-то уйти еще и от образования отходов. Что у арендатора образуются только вещества и предметы. А удалять их планирует арендодатель - т.е. в отход они превращаются уже у арендодателя. Но как-то тупо звучать будет про договоре аренды такая формулировка.
т.е. теперь надо как-то уйти еще и от образования отходов. Что у арендатора образуются только вещества и предметы. А удалять их планирует арендодатель - т.е. в отход они превращаются уже у арендодателя. Но как-то тупо звучать будет про договоре аренды такая формулировка.
-
- Заслуженный эколог
- Сообщения: 2028
- Зарегистрирован: 17 фев 2008, 13:43
- Награды: 7
- Откуда: СПб
- Благодарил (а): 345 раз
- Поблагодарили: 453 раза
Re: Плата за размещение отходов для арендодателей и арендаторов
Люсьна, ну зачем еще раз сотрясать воздух? Вам же очень недавно уже на этот вопрос ответили в ветке "Арендатор и арендодатель. Отходы
Сообщение EL_MATADOR » 13 авг 2015, 14:38"
Сообщение EL_MATADOR » 13 авг 2015, 14:38"
Если вам понравилось мое сообщение, нажмите кнопку "СПАСИБО"
-
- Эколог
- Сообщения: 331
- Зарегистрирован: 03 дек 2014, 17:54
- Награды: 1
- Благодарил (а): 43 раза
- Поблагодарили: 74 раза
Re: Плата за размещение отходов для арендодателей и арендаторов
Спасибо, я помню этот ответ. Вопрос в том, что сейчас некоторые инстанции активно запрашивают данные про отходы и угрожают штрафами до 300 тыс. И факт собственности отходов их мало волнует. Кто образовал - тот и должен предоставить данные. Вот и стоит вопрос как от этого уйти. А по совету EL_MATADOR в договоре прописывается, что "образующиеся у арендатора отходы" - т.е. признается факт образования арендатором.
Вот и приходится сотрясать воздух, потому что арендодатель отчитался за всех, будет не очень смешно, если всем арендаторам по 300 тыс вкатят.
Тут не только воздух сотрясать начнешь.
Вот и приходится сотрясать воздух, потому что арендодатель отчитался за всех, будет не очень смешно, если всем арендаторам по 300 тыс вкатят.
Тут не только воздух сотрясать начнешь.
-
- Эколог
- Сообщения: 124
- Зарегистрирован: 22 сен 2009, 09:46
- Откуда: Cанкт-Петербург
- Благодарил (а): 64 раза
- Поблагодарили: 20 раз
Re: Плата за размещение отходов для арендодателей и арендаторов
Коллеги, помогите разобраться.
Мы, арендаторы, в прошлом году разработали ПНООЛР и получили в Росприроде "лимиты", но там прочерки, т.е. лимиты нам не установлены, установлен только норматив, т.к. по договорам мы отходы передавали в собственность арендодателю. Соответственно, плату платил тоже он.
Теперь, плату должны все-таки платить мы - образователи отходов. Но лимитов то нет на нас. Т.е. у нас будет за отсутствие лимитов повышающий коэффициент? Вот я не очень понимаю эту ситуацию. Даже если мы договор оставляем прежний, где в собственность передаем отходы арендодателю, то платим за них все-равно мы.
и второе. Мы же должны внести плату на ОКТМО полигона. А мы и не знаем куда их увозят. У нас есть такой безумный арендодатель, что отказывается давать сведения по его заключенным договорам,говорит, что мы не являемся стороной по договору и никаких сведений и копий договоров не даст.
Мы, арендаторы, в прошлом году разработали ПНООЛР и получили в Росприроде "лимиты", но там прочерки, т.е. лимиты нам не установлены, установлен только норматив, т.к. по договорам мы отходы передавали в собственность арендодателю. Соответственно, плату платил тоже он.
Теперь, плату должны все-таки платить мы - образователи отходов. Но лимитов то нет на нас. Т.е. у нас будет за отсутствие лимитов повышающий коэффициент? Вот я не очень понимаю эту ситуацию. Даже если мы договор оставляем прежний, где в собственность передаем отходы арендодателю, то платим за них все-равно мы.
и второе. Мы же должны внести плату на ОКТМО полигона. А мы и не знаем куда их увозят. У нас есть такой безумный арендодатель, что отказывается давать сведения по его заключенным договорам,говорит, что мы не являемся стороной по договору и никаких сведений и копий договоров не даст.
-
- Заслуженный эколог
- Сообщения: 2028
- Зарегистрирован: 17 фев 2008, 13:43
- Награды: 7
- Откуда: СПб
- Благодарил (а): 345 раз
- Поблагодарили: 453 раза
Re: Плата за размещение отходов для арендодателей и арендаторов
Все даже еще хуже, чем вам кажется. А у вашего арендодателя есть лицензия на сбор отходов? Наверное, нет. То есть передавать отходы ему нельзя. А тогда все лимиты - по новой.
Если вам понравилось мое сообщение, нажмите кнопку "СПАСИБО"
-
- Эколог
- Сообщения: 427
- Зарегистрирован: 09 окт 2014, 10:24
- Награды: 2
- Откуда: г. Красноярск
- Благодарил (а): 41 раз
- Поблагодарили: 93 раза
Re: Плата за размещение отходов для арендодателей и арендаторов
Если в договоре аренды четко прописаны обязанности арендодателя и арендополучателя, в частности, что обслуживаем помещения занимается анедополучатель, тогда нет.
Re: Плата за размещение отходов для арендодателей и арендаторов
Здравствуйте!
В связи с тем, что в последней редакции ФЗ "Об отходах производства и потребления", ""4. Внесение платы за негативное воздействие на окружающую среду при размещении отходов (за исключением твердых коммунальных отходов) осуществляется индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами, в процессе осуществления которыми хозяйственной и (или) иной деятельности образуются отходы.", у меня очередной затык в мозгу.
В договоре аренды между мной и арендодателем офисного помещения не указана обязанность за внесение платы за НВОС, прописано общими фразами: "обеспечивает коммунальные услуги, уборку офиса, в стоимость аренды входит стоимость вывоза ТБО". При этом, у меня нет договора на сбор,вывоз,размещение отходов, такой договор есть только у арендодателя. Согласно этому договору, контрагент арендодателя оказывает услуги по сбору, транспортировке и последующему захоронению на полигоне отходов ЗАКАЗЧИКА.
Мои отходы после уборки складируются в контейнеры арендодателя (т.о. отказываюсь от прав собственности по ГКРФ) и потом по договору арендодателя вывозятся и размещаются. По документам я отходы нигде не размещаю.Но я их образовываю Платить за НВОС при размещении отходов должен образователь. Но я не размещаю отходы, размещает- арендодатель, у меня никаких подтверждающих документов от полигона нет. У меня конгитивный диссонанс... Хелп!!! Платить или не платить?
Варианты "заключить доп.соглашение"- не работает, арендодатель ессно не хочет платить за НВОС, и я не хочу тоже, я не размещаю эти отходы же...
В связи с тем, что в последней редакции ФЗ "Об отходах производства и потребления", ""4. Внесение платы за негативное воздействие на окружающую среду при размещении отходов (за исключением твердых коммунальных отходов) осуществляется индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами, в процессе осуществления которыми хозяйственной и (или) иной деятельности образуются отходы.", у меня очередной затык в мозгу.
В договоре аренды между мной и арендодателем офисного помещения не указана обязанность за внесение платы за НВОС, прописано общими фразами: "обеспечивает коммунальные услуги, уборку офиса, в стоимость аренды входит стоимость вывоза ТБО". При этом, у меня нет договора на сбор,вывоз,размещение отходов, такой договор есть только у арендодателя. Согласно этому договору, контрагент арендодателя оказывает услуги по сбору, транспортировке и последующему захоронению на полигоне отходов ЗАКАЗЧИКА.
Мои отходы после уборки складируются в контейнеры арендодателя (т.о. отказываюсь от прав собственности по ГКРФ) и потом по договору арендодателя вывозятся и размещаются. По документам я отходы нигде не размещаю.Но я их образовываю Платить за НВОС при размещении отходов должен образователь. Но я не размещаю отходы, размещает- арендодатель, у меня никаких подтверждающих документов от полигона нет. У меня конгитивный диссонанс... Хелп!!! Платить или не платить?
Варианты "заключить доп.соглашение"- не работает, арендодатель ессно не хочет платить за НВОС, и я не хочу тоже, я не размещаю эти отходы же...
-
- Модератор
- Сообщения: 3091
- Зарегистрирован: 24 фев 2011, 13:54
- Награды: 3
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 663 раза
- Поблагодарили: 1304 раза
Re: Плата за размещение отходов для арендодателей и арендаторов
запросите копии, Арендодатель обязан предоставить.При этом, у меня нет договора на сбор,вывоз,размещение отходов, такой договор есть только у арендодателя.
вы не отказываетесь от собственности, отходы остаются вашими, поскольку в договоре аренды, насколько я поняла, не прописано, что Арендодатель принимает ваши отходы в собственность. Арендодатель всего лишь предоставляет вам место накопления в пользование. Но даже, если это прописано в договоре и Арендодатель принимает ваши отходы в собственность, то платит за размещение отходов все равно Образователь и право собственности здесь никакого значения не имеет.Мои отходы после уборки складируются в контейнеры арендодателя (т.о. отказываюсь от прав собственности по ГКРФ)
Вы должны платить НВОС, а арендодатель обязан вам предоставлять заверенные копии договоров (всей цепочки) и актов на размещение отходов. А также справку от себя (Аредодателя) о доле ваших (Арендатора) отходов из общего размещенного объема.
Re: Плата за размещение отходов для арендодателей и арендаторов
Raccoon, мой арендодатель дал только копию договора с транспортировщиком, заявляя, что договора с полигоном у него нет, и предоставить он его не может (читай- не хочет). Справку о каком-либо объеме предоставлять также отказывается, т.к. "не имеет понятия сколько чьих там отходов". НО, вот забирает ИП Иванов мусор из контейнера ИП Сидорова в объеме 2 куб.м (прописываем в документах), привозит эти 2 куб.м. ТБО от ИП Сидорова на полигон ИП Пушкина. тем самым, ИП Пушкин принял 2 куб.м. отходов от ИП Сидорова на свой полигон, а не от какого то неведомого арендатора(меня) О_о
То есть нет у меня подтверждения о том, что я где то размещаю отходы. Арендодатель такую справку (с подписью ПОЛИГОНА) мне не предоставляет, бьюсь сними уже 2 месяца... Опять же, размер платы высчитывается из фактически размещенных отходов, а не из посчитанных методически (исходя из численности человек)...
То есть нет у меня подтверждения о том, что я где то размещаю отходы. Арендодатель такую справку (с подписью ПОЛИГОНА) мне не предоставляет, бьюсь сними уже 2 месяца... Опять же, размер платы высчитывается из фактически размещенных отходов, а не из посчитанных методически (исходя из численности человек)...
-
- Заслуженный эколог
- Сообщения: 2915
- Зарегистрирован: 24 сен 2015, 09:49
- Награды: 5
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 592 раза
- Поблагодарили: 698 раз
Re: Плата за размещение отходов для арендодателей и арендаторов
Дарья, бейтесь не бейтесь. Ничего Вам раендодатель не обязан если в договоре аренды это не написано. Вам надо заключить договор с транспортировщиком на СВОИ отходы (пусть хоть он все отходыи вместе увозит). И справки будете в уме разбивать и у транспортировщика получать типа фактические.
Raccoon, с какой стати арендодателю давать справки с долей отхода в контейнере, Откуда им знать или они сбор осуществляли??? Взвешивали???
Raccoon, с какой стати арендодателю давать справки с долей отхода в контейнере, Откуда им знать или они сбор осуществляли??? Взвешивали???
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
-
- 5 Ответы
- 1790 Просмотры
-
Последнее сообщение Светлана Владимирова
-
- 2 Ответы
- 1078 Просмотры
-
Последнее сообщение Светлана Владимирова
-
- 0 Ответы
- 829 Просмотры
-
Последнее сообщение ЕленаСПб
-
- 4 Ответы
- 834 Просмотры
-
Последнее сообщение Птица
-
- 24 Ответы
- 4373 Просмотры
-
Последнее сообщение Светлана Владимирова