Нормирование участков под застройку (шум)

[irena_18]

Добрый день! Помогите разобраться!! Возле проектируемой дороги (кап ремонт) на кадастровом плане указаны участки под застройку, но на данный момент жилой застройки нет. Нужно ли нормировать эти участки по шуму?

[Пожар]

Обязательно учитываем перспективную застройку.

3.8.1. В основу оценки состояния акустической среды в районе нового строительства при реконструкции автодороги положены требования нормативных и инструктивных документов [1-6] к предельно-допустимым уровням звука для различных территорий, прилегающих к трассе дороги, методам определения шумовых характеристик и расчету эколого-экономических показателей загрязнения окружающей среды как на существующий период времени, так и на перспективу, общим направлениям шумозащиты строительно-акустическими средствами.
РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО РАЗРАБОТКЕ РАЗДЕЛА "ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ" ТЭО СТРОИТЕЛЬСТВА (РЕКОНСТРУКЦИИ) АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

УТВЕРЖДЕНЫ председателем научно-технического совета, директором института В.В.Владимировым (Протокол N 8 от 28.09.1990 г.)

[irena_18]

Пожар, а если капитальный ремонт существующей дороги?

[GCG]

Если в кадастре написано, что застройка жилая, то придется нормировать как жилую, даже если там что-то другое. Надзорные органы у нас, к сожалению, проверяют только бумажки...

[Пожар]

Капремонт госэкспертизе не подлежит согласно градостроительному кодексу и он подразумевает, что ничего не изменится в отношении самой автодороги. Если кто-то отвел землю под жилую застройку в период эксплуатации существующей с той же интенсивностью и расположением, то пусть сам и отвечает если будут санкции

[smold]

Капремонт госэкспертизе не подлежит согласно градостроительному кодексу

Капремонт автомобильных дорог общего пользования подлежит экспертизе ГК ст.49 п.3.4., если капитальный ремонт финансируется или предполагается финансировать за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации

[Пожар]

Да конечно, но это еще раз доказывает что жилье учитываем перспективное

[VadimV]

Это ничего не доказывает). Жилье учитываем любое. В Роспотребнадзоре здорово посмеются над формулировкой "Если кто-то отвел землю под жилую застройку в период эксплуатации существующей с той же интенсивностью и расположением, то пусть сам и отвечает ".))

[loa-77@mail.ru]

Жилье обязательно нужно нормировать, даже если его по факту нет. (сегодня нет а послезавтра есть). Но бывает так что по кадастру жилая застройка а по факту земля уже выделена под промобъекты а изменений в кадастре еще нет. Такие случаи были.

[Пожар]

В Роспотребнадзоре здорово посмеются над формулировкой "Если кто-то отвел землю под жилую застройку в период эксплуатации существующей с той же интенсивностью и расположением, то пусть сам и отвечает ".))

Правообладатели земельных участков, включенных в границы зоны с особыми условиями использования территории, должны быть уведомлены об ограничениях использования земельных участков в границах такой зоны в течение пятнадцати дней с даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об установлении такой зоны в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (Земельный кодекс).