Размер водоохранной зоны

[GalinaD]

По какому документу определяется размер водоохранных зон по рекам Санкт-Петербургу?

[Ecolog-Julia]

Т.е., если строящийся объект не относится к гидроэнергетическим объектам и не является ООПТ, то ограничений на строительство в пойме реки нет?

Точнее, если строящийся объект не попадает в охранную зону гидроэнергетического объекта и ООПТ, то в настоящее время ограничений строительства объектов в пойме реки нет.
Хотя еще возможно Министерством РФ ГО и ЧС будет предъявлено требование о выполнении мероприятий по предупреждению ЧС в период паводков.
PS. Забыла, есть ограничения по размещению кладбищ в соответствии с СанПиН 2.1.2882-11 п. 2.2 "Не разрешается размещать кладбища на территориях:
... - со стоянием грунтовых вод менее двух метров от поверхности земли при наиболее высоком их стоянии, а также на затапливаемых, подверженных оползням и обвалам, заболоченных;
- на берегах озер, рек и других открытых водоемов, используемых населением для хозяйственно-бытовых нужд, купания и культурно-оздоровительных целей."

[yuri]

Т.е., если строящийся объект не относится к гидроэнергетическим объектам и не является ООПТ, то ограничений на строительство в пойме реки нет?

Точнее, если строящийся объект не попадает в охранную зону гидроэнергетического объекта и ООПТ, то в настоящее время ограничений строительства объектов в пойме реки нет.
Хотя еще возможно Министерством РФ ГО и ЧС будет предъявлено требование о выполнении мероприятий по предупреждению ЧС в период паводков.

Пост. 87. Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" должен содержать:
д) обоснование решений по инженерной подготовке территории, в том числе решений по инженерной защите территории и объектов капитального строительства от последствий опасных геологических процессов, паводковых, поверхностных и грунтовых вод;

[Mariery]

в соответствии с ФЗ № 74 от 03.06.2006 г. ст. 65 часть 6 "Ширина водоохранной зоны озера, водохранилища, за исключением озера, расположенного внутри болота, или озера, водохранилища с акваторией менее 0,5 квадратного километра, устанавливается в размере пятидесяти метров. Ширина водоохранной зоны водохранилища, расположенного на водотоке, устанавливается равной ширине водоохранной зоны этого водотока", при площади акватории менее 0,5 квадратного километра водоохранная зона не устанавливается.

Но в тексте закона же нет прямого указания на то, что она не устанавливается? Или отсутствие указания ее размера расценивается как отсутствие самой зоны?
В моем комментарии выше описан случай, когда предлагали согласовать для озер менее 0,5 км2 ВОЗ, равную 20 м. Правда, на основании чего предлагали и чем это кончилось, я так и не узнала пока.
Сейчас меня этот вопрос беспокоит в связи с необходимостью обозначения ВОЗ маленького озерца в СЗЗ предприятия...

[masm0]

Но в тексте закона же нет прямого указания на то, что она не устанавливается? Или отсутствие указания ее размера расценивается как отсутствие самой зоны?
В моем комменарии выше описан случай, когда предлагали согласовать для озер менее 0,5 км2 ВОЗ равную 20 м. Правда, на основании чего предлагали и чем это кончилось я так и не узнала пока.
Сейчас меня этот вопрос беспокоит в связи с необходимостью обозначения ВОЗ маленького озерца в СЗЗ предприятия...

Маша, получи справку в БВУ и не парься. Справка бесплатная. Тебе ответят то же самое, что сказала Юля.

[ro_]

Какой режим имеет пересыхающий канал глубиной 1,5 м, соединенный с существующей балкой и какие лимиты (обременения) в себе он несет?

[Ecolog-Julia]

Какой режим имеет пересыхающий канал глубиной 1,5 м, соединенный с существующей балкой

Это канал или канава? Если канал режим можно определить только в результате гидрометеорологических изысканий. Если канава, то ничего изыскивать не надо, нет у нее режима.

и какие лимиты (обременения) в себе он несет?

Только то, что расположена в водосборной площади водного объекта (море, река, озеро).

[kengyry]

Если ваше болотце относится к водным объектам - есть в водном реестре то ПЗП и ВЗ определять надо

Подскажите, пожалуйста, если БВУ выдало заключение о том, что на территории строительства расположена река Сетунь, дана её ВЗ и т.д., далее сказано, что по остальным расположенным на земельном участке водным объектам сведения в государственном водном реестре отсутствуют, от реки Сетунь мы далеко, ВЗ 100 м. соблюдается, а эксперт пишет о необходимости мероприятий по охране водных объектов при выполнении работ в водоохранных зонах (два ручья – левых притоках р. Сетунь, с русловыми прудами).

Так если по этим водным объектам (ручьи и пруды, которые являются пересыхающими и кто ездил на стройку не видел там воды) нет данных в гос. реестре, нужны к ним водоохранные зоны?

[WhiteDusk]

Добрый день, помогите разобраться, есть родник, из которого вода скапливается в пруду, диаметром 40м, глубиной до 2м, по сути большая и глубокая лужа.
Половина коллег говорит что у пруда есть водоохранная зона 50м, вторая половина и я в том числе,считает что у пруда нет водоохранной зоны, кто из нас прав?

[Wespe]

диаметром 40м, глубиной до 2м, по сути большая и глубокая лужа.

Неслабая лужа - 1256 метров квадратных
А теперь по сути:

Спойлер

Ответы на обращения граждан

Текст вопроса:
Уважаемый Юрий Петрович!
Добрый день. Планирую приобрести земельный участок для дачного строительства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, в Московской области Наро-фоминского района рядом с прудом. Прошу Вас проинформировать меня о водоохраной зоне прудов, а именно:

1.Водоохранная зона у пруда есть или нет?
2.Если водоохранная зона у пруда есть, то какая может быть ширина этой водоохраной зоны и какие есть ограничения по строительству в этой водоохраной зоне?
3.Может ли быть пруд любого размера (например от 0,5 до 30 га)?
4.Пруд может или нет находится в частной собственности или в аренде?
5.Пруд может или нет находится в частной собственности или аренде если к нему непосредственно прилегают земельные участки других собственников?
6.Возможно или нет собственником или арендатором пруда ограничение доступа к пруду – собственникам других участков которые непосредственно прилегают к пруду?
7.Собственник земельного участка который непосредственно прилегает к пруду может или нет огораживать забором свой участок со всех сторон?

Заранее Вам благодарен.

Автор вопроса:
Псарев Дмитрий Валерьевич

Ответ:

Уважаемый Дмитрий Валерьевич!
Водным кодексом Российской Федерации от 03 июня 2006 г. № 74-ФЗ (далее по тексту - ВК РФ) и другими нормативными правовыми актами водного законодательства понятие «пруд» не определено.
В связи с отсутствием понятия «пруд» в водном законодательстве Российской Федерации, возможно применение терминов и понятий, содержащихся в ГОСТах в части, не противоречащей нормам законодательных актов Российской Федерации.
Согласно ГОСТу 19179-73 «Гидрология суши. Термины и определения» пруд - мелководное водохранилище площадью не более 1 км .
Понятие водоохранных зон водных объектов и их параметры, а также ограничения по использованию территорий в границах водоохранных зон определены статьей 65 ВК РФ.
Размеры пруда определяются в соответствии с технической документацией по его устройству.
В соответствии со статьей 8 ВК РФ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации, за исключением прудов и обводненных карьеров, расположенных в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому или юридическому лицу.
Право собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица на пруд, обводненный карьер прекращается одновременно с прекращением права собственности на соответствующий земельный участок, в границах которого расположены такие водные объекты (часть 3 статьи 8 ВК РФ).
Пруд, обводненный карьер, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, могут отчуждаться в соответствии с гражданским законодательством и земельным законодательством. Не допускается отчуждение таких водных объектов без отчуждения земельных участков, в границах которых они расположены. Данные земельные участки разделу не подлежат, если в результате такого раздела требуется раздел пруда, обводненного карьера.
В соответствии со статьей 5 ВК РФ водоемы (озера, пруды, обводненные карьеры, водохранилища) относятся к поверхностным водным объектам.
Поверхностные водные объекты состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии.
Береговая линия (граница водного объекта) определяется для пруда - по нормальному подпорному уровню воды;
Согласно статье 6 ВК РФ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами. Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования, и ее ширина составляет двадцать метров.

Ответы на обращения граждан

[WhiteDusk]

А для меня все что меньше чем море, равно лужа. [SMILING FACE WITH OPEN MOUTH]
А если по сути то, как быть с прудом?

Отправлено с моего SM-G935F через Tapatalk