Центр гигиены не "принимает" проект ЗСО без кадастра

[bionn]

Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Прошу совета.
Начали процесс лицензирования скважины для питьевого и хоз.-быт. водоснабжения.
Гидрогеолог разработал проект ЗСО, сведения о недрах, водоохранные мероприятия - полный комплект.
Отдали на экспертизу в Центр гигиены. Спустя время они позвонили и сказали, что заключение будет отрицательным. Получил на руки отрицательное заключение. В замечаниях сказано, что: "Не предоставлены сведения о постановке на учет в ЕГРН водозаборных скважин, данные о характерных точках границ объекта и границ трёх поясов ЗСО в системе координат, выполненных кадастровым инженером для постановки на кадастровый учет и нанесения на кадастровую карту". Мотивируют это требованием 57 статьи Градостроительного кодекса.
В 2018 году, когда лицензировал другую скважину, таких "запросов" не было, кадастровикам отдали для работы уже утвержденный проект с положительным заключением.
Сейчас инженеры делаю квадратные глаза и спрашивают: "а как мы по не утвержденному проекту работать будем?".
Коллеги, кто-нибудь сталкивался с такой патовой ситуацией? Что делать?

[Птица]

С ЗСО не сталкивалась, но сталкивалась с СЗЗ. Тоже при получении санитарно-эпидемиологического заключения просят предоставить информацию в .xml файле для того чтобы в Росреестр передать.

[DDim]

Сейчас инженеры делаю квадратные глаза и спрашивают: "а как мы по не утвержденному проекту работать будем?".

А зачем для того чтобы определить

данные о характерных точках границ объекта и границ трёх поясов ЗСО

кадастровому инженеру нужен именно утвержденный (кстати кем?) проект? Они не могут эти координаты определить исходя из материалов проекта?

[Лёха]

Капец.... Да тут все и проектировщик и эксперт такие компетентные что прям ослепляет свет их профессионализма...

[EcoAnna]

Зоны санитарной охраны скважин сейчас вносят в ЗОУИТ (вкладка на публичной кадастровой карте). Очень часто встречаются. Уточните у кадастрового инженера порядок внесения данных сведений.
Скорее всего, это потребуется на этапе получения СЭЗ, а в Центр Гигиены нужно лишь предоставить координаты поясов и скважины, вместе с картой

[Лёха]

Етиттыть, еще один надмозг. выключите свет, они на свет лезут!!! умные щи - национальное достояние
EcoAnna, А расскажите пожалуйста уважаемая коллега какое именно ЭТО понадобится на этапе получения СЭЗ?

Центр Гигиены нужно лишь предоставить координаты поясов и скважины, вместе с картой

И центр гигиены что?

Уточните у кадастрового инженера порядок внесения данных сведений.

А кадастровый инженер имеет право вносить в ЗОУИТ? И что это за процедура такая "внесение в ЗОУИТ"?

Заранее благодарен за ответы на поставленные вопросы.

[EcoAnna]

Отвечаю на Ваши вопросы:
Центр гигиены вносит координаты в ЭЭ. Если они отсутствуют - выдают отказ.
Кадастровый инженер имеет право определить и предоставить разработчику координаты данных территорий. Процедура проста - сведения вносят другие предприятия, после получения документов по зонам.
Через росреестр.
Странно, что Вы так ругаетесь.

Отправлено спустя 7 минут 12 секунд:
У предприятия отказ, в связи с отсутствием координат 3х его поясов в ЕГРН) пояса охраны ЗСО - являются территорией ЗОУИТ. Что не так, Алексей?

[Лёха]

Центр гигиены вносит координаты в ЭЭ

А что такое ЭЭ? :)))

Кадастровый инженер имеет право определить и предоставить разработчику координаты данных территорий. Процедура проста - сведения вносят другие предприятия, после получения документов по зонам.
Через росреестр.

мммм, это где ж такое написано то? поделитесь ссылочкой чтоб, так сказать, пригубить из грааля знаний :)

Странно, что Вы так ругаетесь.

Да потому что вы какую-то альтернативную реальность транслируете, вот и ругаюсь :) Но вы правы в одном: орган инспекции вносит координаты в экспертное заключение, затем экспертное заключение роспотребнадзор удостоверяет санитарно-эпидемиологическим заключением, а вот все остальное у вас расходится с процедурой установления ЗСО как ЗОУИТ чуть более чем полностью.
Формально, исходя из содержания СанПиН 2.1.4.1110-02 мы должны предоставлять только графическое описание границ ЗСО во исполнение п. 1.12.2, однако мы живем в едином правовом поле и должны делать это графическое описание, если мы преследуем цель установить границы ЗСО, в соответствии с приказом Министерства экономического развития РФ от 23 ноября 2018 г. N 650, а с 1 марта 2023 года и до 1 марта 2029 года в соответствии с приказом Росреестра от 26.07.2022 N П/0292.
Кроме того, в соответствии с изменениями, внесенными в пункт 42 части 1 статьи 12 Закона № 99-ФЗ, вступающими в силу с 01.03.2022, работы по установлению, изменению границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории, подлежат обязательному лицензированию. То есть, кадастровым инженером можно и не быть, но лицензию иметь обязано то лицо, которое будет готовить это описание границ ЗСО.
Да, еще следует отметить, что ЗСО, в отличии от СЗЗ утверждается не решением ТО или ЦА Роспотребнадзора, а на основании решения об утверждении проекта ЗСО и установлении границ ЗСО, которое принимается комитетом или министерством природных ресурсов субъекта РФ и этот орган, принявший решение направляет сведения в ЕГРН в виде xml-файла.
вот например регламент установления ЗСО в Краснодарском крае https://docs.cntd.ru/document/424061243

[kentavrik]

Кроме того, в соответствии с изменениями, внесенными в пункт 42 части 1 статьи 12 Закона № 99-ФЗ, вступающими в силу с 01.03.2022, работы по установлению, изменению границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории, подлежат обязательному лицензированию.

Вот тоже интересно (ситуация аналогичная нерестоохранным полосам лесов) как НПА ниже уровнем чем ФЗ может редактировать требования ФЗ, пусть только и в течении одного года!? См. приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 мая 2022 г. N П/0192 пункт 2.

[Лёха]

НПА ниже уровнем чем ФЗ может редактировать требования ФЗ

Ниче не понял и потому могу только сказать что ПА уровнем ниже может определять механизм достижения результата установленного в ФЗ